Spitsbergen 75 ALMERE

Omschrijving

Deze speels ingedeelde en verrassend ruime eengezinswoning van ca. 131 m² biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een bijzondere ligging direct aan vaarwater.
Een woning waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar rust, licht en privacy centraal staan.

Wonen met vrij uitzicht aan het water

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het absolute pronkstuk: een ruim terras grenzend aan het kanaal/vaarwater, met een prachtig vrij en blijvend uitzicht. Hier geniet u dagelijks van water, groen en openheid – een zeldzame luxe. Het terras is de ideale plek voor lange zomeravonden, ontspannen momenten of het aanleggen van een bootje, terwijl u in alle rust uitkijkt over het water.

Comfortabel en speels wonen

De woning is speels opgezet en biedt een fijne balans tussen openheid en functionele ruimtes. Dankzij de gunstige ligging en grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval, wat het ruimtelijke gevoel extra versterkt. Met een woonoppervlakte van circa 131 m² is er meer dan voldoende leefruimte voor het hele gezin.

De moderne keuken (2023) is stijlvol en praktisch ingericht en voorzien van: vaatwasser, gaskookplaat, strakke afzuigkap, een grote koelkast, er is ruim voldoende opbergruimte en werkruimte. Dit alles vormt een prettige plek om te koken en samen te komen.

Het schilderwerk buiten is in 2024 vernieuwd, waardoor de woning een frisse en verzorgde uitstraling heeft en direct te betrekken is.

Vier slaapkamers, waaronder een royale master op de 2e verdieping.

De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de tweede etage bevindt zich een enorme slaapkamer, die zich uitstekend leent als master bedroom. Deze ruimte beschikt bovendien over extra bergruimte, ideaal voor seizoensspullen, koffers of het creëren van een inloopkast.

Verzorgde buitenruimte aan voor- en achterzijde

Aan de voorzijde bevindt zich een afgesloten voortuin, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Deze grote voortuin is in 2025 volledig vernieuwd en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zitplek of speelruimte.

Aan de achterzijde is het eerdergenoemde terras aan het water, dat deze woning echt onderscheidt van andere woningen.

Duurzaam en toekomstbestendig

Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Met energielabel A+ en 12 zonnepanelen is de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst, met lage energielasten als prettig bijkomend voordeel.

Samenvatting van de highlights:

Woonoppervlakte ca. 131 m²

Vrij uitzicht aan de achterzijde

Terras direct aan kanaal/vaarwater

Afgesloten voortuin, vernieuwd in 2025

4 slaapkamers

Zeer royale slaapkamer op de 2e etage met extra bergruimte

Keuken uit 2023

Schilderwerk vernieuwd in 2024

Energielabel A+

12 zonnepanelen

Een ruime, lichte en energiezuinige woning op een unieke locatie aan het water, waar comfort en buitenleven perfect samenkomen.

Vanuit deze woning, zit je snel op de A6 of A27, uiteraard zijn er ook snelle bus verbindingen naar de stad en is er op korte fietsafstand NS treinstation Almere Oostvaarders.
Ook is er een zeer grote Albert Heijn op korte fietsafstand.

Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het uitzicht en de bijzondere sfeer.