Epicurusstraat 63 ALMERE

Omschrijving

Luxe gelijkvloers wonen in het groene Oosterwold

Stap binnen in deze prachtige, duurzame bungalow met veranda en energielabel A+ Hier woont u stijlvol, comfortabel en volledig gelijkvloers, met een schitterende tuin als verlengstuk van uw woonplezier.
De veranda zou bij de woning kunnen worden getrokken, plm. 27m2 (Check omgevingsloket)

Royale woonkamer met veel licht en sfeer

De woonkamer is maar liefst 8,5 meter breed en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een zee aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene tuin. De strakke PVC-vloer in een lichte, rustige tint versterkt het gevoel van ruimte en rust. Hier creëert u moeiteloos verschillende leefhoeken – een fijne plek om te ontspannen, te dineren en te genieten.

Middelpunt van de ruimte is de grote pelletkachel, die niet alleen sfeer toevoegt maar ook de gehele woning efficiënt kan verwarmen.

Luxe keuken

De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat met afzuiging, combi oven/magnetron, een extra stille vaatwasser en een stijlvol zwart composiet werkblad. Dankzij de open verbinding met de woonkamer staat koken hier gelijk aan gezelligheid.

Twee comfortabele slaapkamers

De bungalow beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers. Perfect als hoofdslaapkamer en logeerkamer, maar ook ideaal als werkkamer of hobbyruimte.

Badkamer met hoteluitstraling

De badkamer is compact, maar zeer luxe uitgevoerd:
Grote mat, marmeren tegels (120x120 cm)
Modern zwart houtskool badmeubel met Solid Cascate- Mat marmeren wastafel van Mastello
Ruime douchecabine met hoogwaardige afwerking
Een ruimte die voelt als een privé-spa.


Energiezuinig & duurzaam
Deze woning combineert wooncomfort met duurzaamheid:

Energielabel A+

8 zonnepanelen

Pelletkachel als hoofdverwarming

Dit maakt de woning niet alleen milieubewust, maar ook zeer gunstig in de maandlasten.

Een tuin als droomplaatje

De tuin is met recht een eyecatcher: 721 m² aan groen en privacy. Fraai aangelegd met pampasgrassen, bamboe en andere sierbeplanting, waardoor een bijna exotische sfeer ontstaat. En uiteraard zijn er voldoende fruitbomen aanwezig. Een heerlijke plek om tot rust te komen.
In Oosterwold gelden andere regels, stadslandbouw is daar één van. e.a. wordt toegelicht tijdens de bezichtiging.

Onder de ruime veranda geniet u van lange zomeravonden of juist beschut buitenleven in het voor- en najaar.
Het enige aandachtspunt is nog wel het beits werk van deze veranda, dit dient u volgend voorjaar aan te pakken.

De lange oprit biedt plaats aan maar liefst vier auto’s – praktisch en comfortabel.


Pluspunten op een rij:

• Vrijstaande, gelijkvloerse bungalow
• Royale woonkamer van 8,5 meter breed met grote raampartijen
• Lichte PVC-vloer in rustige tint
• Luxe keuken met Siemens-apparatuur
• Badkamer met marmeren tegels, Mastello wastafel en ruime douche
• Twee slaapkamers
• Pelletkachel en 8 zonnepanelen (A+ label)
• Veranda en fraai aangelegde groene tuin van 721 m²
• Oprit voor vier auto’s, tevens is hier nog plek voor een berging! (in de vergunning)


Hier woont u in een stijlvol en energiezuinig huis, met alle luxe van binnen én een paradijselijke tuin rondom.

Ligging

De woning ligt op een gunstige locatie:
Direct bij de A27 (3 minuten rijden), waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Almere-Stad uitstekend bereikbaar zijn, ook Amsterdam is op 30 minuten rijden.

Winkelcentrum Oosterwold ligt op loop- en fietsafstand, ideaal voor dagelijkse boodschappen en uiteraard de grote Lidl en de frietboerderij en Bakker Tuurleluur.

Vanuit de woning heeft u zicht op Vogelhorst, een geliefde wijk bekend om rust en natuur.
Een perfecte combinatie van landelijk wonen en uitstekende bereikbaarheid, midden in de randstad.

De veranda zou grotendeels eenvoudig bij de woning kunnen worden getrokken, plm. 27m2. (Check omgevingsloket)
Ook is er aan de voorzijde, al in de vergunning een berging meegenomen. (plm. 8m2)

Vraag snel hier een bezichtiging in, wij nemen ruim de tijd hiervoor, zodat u alles goed in u op kan nemen.