Anna Freudstraat 35 ALMERE

Omschrijving

WIJ MOGEN JE DEZE AANTREKKELIJKE EINDWONING AANBIEDEN, MET EEN ZEER SCHERPE BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 419.500,- k.k. !!

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Dan is dit uw kans. Deze gloednieuwe casco opgeleverde eindwoning in de Kreekvelden, biedt u alle vrijheid om uw ideale thuis te realiseren, gelegen op een unieke plek in het groene en ruim opgezette Oosterwold.

De woning is volledig voorbereid en wacht alleen nog op uw persoonlijke invulling. Denk aan het kiezen van uw eigen keuken, badkamer, sanitair en wand- en vloerafwerking. Zo creëert u niet zomaar een huis, maar een woning die volledig aansluit bij uw woonwensen.
Indeling
Bij binnenkomst treft u in de hal aan de rechterzijde de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer u doorloopt, komt u in de lichte en ruime woonkamer. Dankzij het grote raam en de loopdeur naar de achtertuin profiteert u hier van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten.

De achtertuin biedt volop mogelijkheden: of u nu wilt tuinieren, ontspannen of een sfeervolle buitenruimte wilt creëren, hier kan het allemaal. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Daarnaast is hier een parkeerplaats gesitueerd. Verder beschikt u achter op het terrein over een extra privéparkeerplaats, wat zorgt voor optimaal gemak en comfort.

Daarnaast is er een gezamenlijke moestuin, binnenkort kunt u hier genieten van zelfgekweekte groenten en fruit. (VvE voor o.a. de Moestuin zijn € 60,- per maand)

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze is al voorbereid voor vijf inbouwapparaten, waardoor u eenvoudig uw droomkeuken kunt realiseren. Met een spoelgedeelte bij het raam heeft u tijdens het koken een prettig uitzicht naar buiten. Extra comfort wordt geboden door het aanwezige elektrische screen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u:
• Drie volwaardige slaapkamers
• Een ruime badkamer, gereed voor verdere afwerking en betegeling
• Een technische ruimte met onder andere het buffervat en de aansluiting voor de wasmachine

De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een screen en een indrukwekkend raam tot aan de vloer, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er boven het trappengat extra bergruimte te realiseren.

Duurzaamheid en comfort
Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en beschikt over energielabel A++++. Dit biedt niet alleen een zeer laag energieverbruik, maar kan ook zorgen voor een aanzienlijk hogere leencapaciteit (tot wel circa € 40.000,- extra). De woning is uitgerust met vloerverwarming in alle vertrekken en beschikt over 7 zonnepanelen, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort en lage energielasten.

Ligging
De ligging is ideaal: rustig, groen en ruim opgezet, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u onder andere een grote Lidl en eetgelegenheden. Op korte fietsafstand ligt een winkelcentrum Oosterwold, met diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A6 en A27 snel bereikbaar, met goede verbindingen richting Amsterdam en ’t Gooi. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte vrijwel direct aan de overzijde.

Kortom, een unieke kans om een moderne eindwoning volledig naar eigen wens af te werken, op een prachtige locatie in Oosterwold.
Wacht niet te lang en grijp deze mogelijkheid.
Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten u deze woning en de bijzondere woonomgeving graag persoonlijk ervaren.